二、民间借贷关系的构成要件 1、双方达成借款合意 民间借贷不要求一定要订立书面的借款合同，也可以采用口头或者其他形式。从司法实践来看，常见的形式有：借条、欠条、口头借款以及通过聊天软件等新型电子数据形式。 2、交付钱款 民间借贷合同具有实践性特征。只有交付了借款，民间借贷关系才会成立。交付借款一般可以采用现金、银行转账、微信、支付宝等形式。
民间借贷要合法 1、资金来源要合法 出借的借款应当是出借人的自有资金。套取金融机构贷款转贷、向本单位职工集资或以向公众非法吸收存款等方式取得的资金再对外转贷的，借贷合同无效。 2、出借目的要合法 如果出借人明知道借款人借款是用于违法犯罪活动的，该借贷行为无效，法律不予保护。
2. 贷中流程 贷中流程是银行与客户签订贷款合同并发放贷款的过程。该过程包括审查（审议）、审批和放款。在贷款审查环节，银行需要对客户的资金状况、债权、负债等情况进行审核，并继续跟踪客户的资金流动情况。一旦贷款通过审查，银行会为客户提交的贷款申请签订贷款合同。合同内容涉及贷款利率、还款方式、抵押担保等。之后，银行会将贷款放款给客户。
抵押贷款担保手续费，是指银行为了规避房贷风险，需要申贷人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果有愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，就由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如若不能，则需要找专业的担保公司，并出具一定担保手续费。