私人借款潜在风险包括信用违约、合同漏洞和法律争议，可通过以下方式： -信用调查：出借人可通过社交关系或公开渠道了解借款人信用历史，借款人亦需核实出借人资金来源合法性。 -担保机制：采用抵押物、质押品或保证人制度，减少违约损失。例如，房产抵押需办理登记手续才具优先效力。 -争议解决：合同中明确协商、调解或诉讼等处理方式，避免事后推诿。 双方应保持理性态度，不因人情忽视风险控制。定期回顾借款安排，及时调整不适条款。
3.质押担保方式 质押担保，指借款人或第三人将其动产或可以转让的权利移交贷款人占有，以该动产和权利作为借款人借款的担保，当借款人不能按期清偿贷款本息时，贷款人有权依法将上述动产或权利折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的贷款担保方式。
抵押贷款和担保贷款有什么不同? 先来说担保贷款，担保贷款是以第三人为借款人，并提供相应的担保为条件发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。 担保贷款有三种不同的方式，分别是保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
抵押贷款担保手续费，是指银行为了规避房贷风险，需要申贷人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果有愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，就由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如若不能，则需要找专业的担保公司，并出具一定担保手续费。